Umzug nach München: Der komplette Ratgeber

München zieht jährlich tausende neue Bewohner an. Ob für den Job, das Studium oder die Liebe – ein Umzug in die bayerische Hauptstadt will gut geplant sein. Unser umfassender Ratgeber führt Sie durch alle wichtigen Schritte.

Phase 1: Vorbereitung (3-6 Monate vorher)

Wohnungssuche in München

Die größte Hürde ist oft die Wohnungssuche. München hat einen der angespanntesten Wohnungsmärkte Deutschlands.

Beste Strategien für die Wohnungssuche

• Früh anfangen: Mindestens 3-6 Monate vor gewünschtem Einzug
• Unterlagen vorbereiten: Vollständige Bewerbungsmappe ist Pflicht
• Flexibel bleiben: Nicht nur auf Traumstadteil festlegen
• Netzwerk nutzen: Vitamin B ist in München besonders wichtig

Benötigte Unterlagen für Wohnungsbewerbung

Budgetplanung

München ist teuer – kalkulieren Sie realistisch:

Kostenpunkt	Einmalig	Monatlich
Miete (50m² Wohnung)	-	€800-1.400
Kaution	€1.600-2.800	-
Maklerprovision	€1.400-2.500	-
Umzugskosten	€500-2.000	-
Lebenshaltung	-	€1.200-1.800

Stadtteil-Auswahl

Verschiedene Stadtteile bieten unterschiedliche Vor- und Nachteile:

Phase 2: Organisatorisches (4-8 Wochen vorher)

Umzugsunternehmen vs. Eigenregie

Professionelles Umzugsunternehmen

Eigenregie-Umzug

• Transporter mieten: €60-120/Tag
• Helfer organisieren: Freunde, Familie oder Studentenjobs
• Umzugsmaterial: €50-100 für Kartons, Folie, etc.
• Verpflegung für Helfer: €100-200

Kündigung der alten Wohnung

Wichtige Fristen und Termine beachten:

• Kündigungsfrist: Meist 3 Monate zum Monatsende
• Schriftlich kündigen: Einschreiben oder persönliche Übergabe
• Nachmieter suchen: Kann die Frist verkürzen
• Übergabeprotokoll: Dokumentation aller Mängel

Phase 3: Der Umzug (1-2 Wochen)

Packen wie ein Profi

Umzugstag-Checkliste

• Früh anfangen: 7-8 Uhr für bessere Parkmöglichkeiten
• Parkgenehmigung: Bei der Stadt München beantragen
• Wertsachen selbst transportieren: Schmuck, Dokumente, Laptop
• Zählerstände notieren: Strom, Wasser, Gas
• Schlüsselübergabe protokollieren: Mit Unterschrift

Phase 4: Ankommen in München (1. Monat)

Anmeldung bei der Stadt München

Wichtig: Innerhalb von 14 Tagen nach Umzug anmelden!

Benötigte Unterlagen

• Personalausweis oder Reisepass
• Wohnungsgeberbestätigung (vom Vermieter)
• Bei Verheirateten: Heiratsurkunde
• Bei Kindern: Geburtsurkunden

Bürgerämter in München

Online-Terminvereinbarung ist empfehlenswert:

• Bürgerbüro Mitte: Ruppertstraße 19
• Bürgerbüro Ost: Berg-am-Laim-Straße 46
• Bürgerbüro West: Landsberger Straße 462
• Online: muenchen.de für Terminbuchung

Wichtige Ummeldungen

Institution	Frist	Kontakt
KFZ-Zulassung	Sofort	Zulassungsstelle München
GEZ	4 Wochen	Online oder Brief
Versicherungen	Sofort	Jeweiliger Anbieter
Bank	Sofort	Online oder Filiale

Strom, Gas, Internet

Energieversorger in München

• Stadtwerke München (SWM): Grundversorger, zuverlässig
• Alternative Anbieter: Oft günstiger, Online-Vergleich nutzen
• Ökostrom: Polarstern, Naturstrom, Greenpeace Energy

Internet und Telefon

• Telekom: Beste Netzabdeckung, höhere Preise
• Kabel Deutschland/Vodafone: Günstig, je nach Gebäude
• 1&1, O2: Preiswerte Alternativen
• Tipp: Verfügbarkeit vorab online prüfen

Integration in München

Soziale Kontakte knüpfen

Sport und Freizeit

• Fitnessstudios: McFit, Clever Fit, lokale Studios
• Sportvereine: TSV 1860, FC Bayern Fan-Clubs
• Laufgruppen: Englischer Garten, Isar-Trails
• Kletterhallen: DAV Kletter- und Boulderzentrum

Kultur und Bildung

• VHS München: Sprachkurse, Hobbykurse
• Meetup-Gruppen: Für verschiedene Interessen
• Museen: Jahrestickets oft günstiger
• Theaters: Abonnements für Kulturliebhaber

Arbeiten in München

Jobsuche

• Online-Portale: StepStone, Xing, LinkedIn
• Zeitarbeit: Für schnellen Einstieg
• Messen: Stuzubi, connecticum
• Networking: Besonders wichtig in München

Durchschnittliche Gehälter München

Bereich	Einstieg	Berufserfahrung
IT	€45.000-55.000	€65.000-95.000
Ingenieur	€48.000-58.000	€70.000-100.000
Marketing	€38.000-48.000	€55.000-80.000
Finanzwesen	€40.000-50.000	€60.000-90.000

Besonderheiten des Münchner Lebens

Kultur und Mentalität

• Höflichkeit: "Grüß Gott" ist üblicher als "Hallo"
• Lederhosen/Dirndl: Nicht nur zu Oktoberfest üblich
• Biergartenkultur: Eigenes Essen mitbringen erlaubt
• Weiß-blau: Bayerische Flagge wird ernst genommen

Öffentlicher Verkehr

• MVG-App: Tickets und Routenplaner
• Monatskarte: IsarCard für €57 (Innenraum)
• Fahrrad: MVG Rad für spontane Fahrten
• Auto: In der Stadt oft unpraktisch

Häufige Probleme und Lösungen

Problem: Keine Wohnung gefunden

• Zwischenlösung: WG, Airbnb, Extended Stay Hotels
• Umkreis erweitern: S-Bahn-Anbindung nutzen
• Genossenschaftswohnungen: Warteliste, aber günstig
• Professionelle Hilfe: Relocation Service

Problem: Hohe Kosten

• WG statt Einzelwohnung: 30-50% sparen
• Stadtrandlagen: Besseres Preis-Leistungs-Verhältnis
• MVV Jobticket: Arbeitgeber zahlt oft mit
• Mitgliedschaften: Museumspass, BahnCard

Problem: Sozialer Anschluss

• Geduld haben: Bayern brauchen Zeit zum "Auftauen"
• Vereinsleben: Schlüssel zur Integration
• Regelmäßigkeit: Gleiche Orte, gleiche Zeiten
• Sprache lernen: Bayrisch verstehen hilft

Timeline: Ihr erster Monat in München

Fazit

Ein Umzug nach München ist herausfordernd, aber mit guter Planung erfolgreich machbar. Die Stadt bietet hohe Lebensqualität, Karrierechancen und eine einzigartige Mischung aus Tradition und Moderne.

Die wichtigsten Erfolgsfaktoren:

• Früh mit der Wohnungssuche beginnen
• Realistische Budgetplanung
• Offenheit für neue Stadtteile
• Geduld bei der Integration
• Professionelle Hilfe nicht scheuen

Willkommen in München – der Stadt, die zu einer der lebenswertesten der Welt zählt!

---